UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

Bauberatung:

In der Leistungsstufe I , bieten wir im Vorfeld eines geplanten Bauvorhabens, auf Stundenbasis, eine eingehende Beratung bezüglich Größe und Ausstattung des Gebäudes, sowie deren Einfluss auf die Kosten eines Objektes an. Gemeinsam legen wir nach Ihren Wünschen eine funktionale Baubeschreibung fest.

In der gemeinsam eine sinnvolle Materialauswahl für den Rohbau und die Ausbau- Gewerke festgelegt wird. 

Gerne beraten wir Sie auch auf Grund Ihrer Bedürfnisse, bezüglich der Auswahl eines passenden Planungsbüros. Den Eingabe- und Ausführungsplanung sind zwingend notwendige Leistungen für eine vernünftige Bauabwicklung.

Erste Termine können sowohl bei Ihnen, als auch in unserem Büro nach vorheriger Terminabstimmung stattfinden.

Kostenschätzung :

Erstellung einer gemeinsamen Kostenschätzung unter Grundlegung der gemeinsam erarbeiteten  funktionalen Baubeschreibung sowie der Planung und der durch Sie getroffenen Materialauswahl.

Wir erarbeiten gemeinsam den zu erwartenden Finanzierungsbedarf.

Im weiteren Bauablauf erfolgt bei Bedarf eine  Überprüfung sowie eventuelle Angleichung der Kostenschätzung, nach dem Vorliegen von Leistungsverzeichnissen und Schlussrechnungen.

Baubetreuung:

Nach Beauftragung der Leistungsstufe II,

unterstützen wir Sie in allen Belangen die den weiteren Bauablauf betreffen.

In Ihrem Namen und eng mit Ihnen abgestimmt, erstellen wir Leistungsverzeichnisse für alle notwendigen Teilleistungen Ihres Bauvorhabens.

Selbstverständlich beraten wir Sie bei der Auswahl von geeigneten Subunternehmern.

Wir bereiten alle weiteren Schritte wie Prüfung der Angebote, erstellen von Preisspiegeln, bis hin zu einem Vergabe Vorschlag für Sie vor.

Gemeinsam erstellen wir mit Ihnen Verhandlungsprotokolle und Verträge für die jeweiligen Subunternehmer.

Selbstverständlich sind wir wenn gewünscht, bei Verhandlungen und Auftragsvergaben anwesend, beziehungsweise erledigen diese in Ihrem Auftrag.

  

Bauabwicklung:

Die Leistungsstufe III, beinhaltet die Abwicklung der Baumaßnahme sowohl in zeitlicher als auch in fachlicher Hinsicht.

Subunternehmer werden koordiniert und zeitlich nach den Vorgaben des Bauzeitenplanes eingetaktet.

Eingehende Subunternehmer Rechnungen an Sie werden von uns auf Richtigkeit  geprüft, und nach evtl. Richtigstellung an Sie zur Zahlung weitergeleitet. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Abnahme von Subunternehmer Gewerken.

Bauzeitenplanung :

Um die Bauausführung und den terminlichen Erfolg zu gewährleisten, erstellen wir eine Ablaufplanung, die mit den ersten Arbeiten beginnend bis zur Abnahme des Gesamtobjektes fortgeführt wird.

Evtl. erforderliche Ergänzungen bzw. zeitliche Änderungen bei den Subunternehmern werden zeitnah im Bauzeitenplan vorgenommen.